Virtuell styling

Krongatan 7

ESKILSTUNA

Stilsäker tvåa med inglasad balkong – mellan stadspuls och skogslugn

Mälarhem presenterar – Charmig och renoverad tvåa med inglasad balkong nära både stad och natur. Välkommen till Krongatan 7– ett hem där komfort, stil och läge möts i perfekt balans. Denna väldisponerade tvåa har renoverats med varsam hand av nuvarande ägare och erbjuder ett hem att trivas i från första stund. Ljusa ytskikt, ett nytt, elegant IKEA-kök med påkostade vitvaror och en härlig inglasad balkong som förlänger både vår- och sommarkvällar – här får du något extra. Här bor du i ett lugnt, omtyckt område där Kronskogens naturreservat bara ligger ett stenkast bort. Njut av löprundor bland tallarna, plocka bär och svamp eller ta en stilla promenad i kvällssolen. Samtidigt når du Eskilstunas centralstation på några minuter – perfekt för dig som pendlar eller vill ha närhet till stadens puls. I närområdet hittar du dessutom centrum, Tuna Park, Tunavallen, matbutiker, gym och apotek – allt inom räckhåll, utan att tumma på lugnet hemma. Och vill du vidare runt i stan, finns en busshållplats precis utanför. Höjdpunkter: * Renoverad och ljus tvåa med genomtänkta detaljer * Inglasad balkong – ditt extra rum året om * Nytt stilrent kök med moderna vitvaror * Natur och friluftsliv direkt utanför dörren * Gångavstånd till tågstation, centrum och handelsområde * Låg avgift i trygg förening – bredband, vatten och värme ingår Låt det här bli ditt nya hem – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Vi ser fram emot att visa dig runt på visning.

Fakta

Utgångspris
1 295 000 kr
Månadsavgift

3 147 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Andel i förening

1.2794 %

Andel av årsavgift

1.2794 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

57 m²

Våningsplan

1 / 12

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fastighetsmäklare Grundare

Profil

Karolina Forsström Nieminen

0760669146

info@malarhem.com

Kökstyp

kök.

Rum

  • Hall

    Vi välkomnas av en rymlig och praktisk hall. Plats för hatt- och skohylla till vänster när vi kliver in. Säkerhetsdörr finns. Ljusa tapeter på väggar och ljust parkettgolv. Lite längre in till höger i hallen har vi en stor klädkammare. Praktiskt att förvara större klädesplagg och säsongsdekoration.

  • Badrum

    Helkaklat badrum med klinker och härlig golvvärme. Badrumsinredningen består av WC, spegel med inbyggd förvaring, handdukstork och dusch. Stambytt av föreningen år 2005.

  • Vardagsrum

    Vidare i bostaden så har vi vardagsrummet. Här har vi plats för även matsalsdel att bjuda över vänner och familj på. Rummet är rymligt och socialt. Direkt utgång till lägenhetens balkong. Ljusa och fina tapeter med även här parkettgolv.

  • Balkong

    Härlig balkong i perfekt solläge. Mysig matta att ställa utemöblerna på med go-fikat. Som ett extrarum vår-höst.

  • Kök

    Stilrent och modernt kök ifrån IKEA. Höga och djupa skåp med plats för köksporslin och redskap. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt, ugn, mikrovågsugn, spis och tvättmaskin. Plats för mindre matbord.

  • Sovrum

    Sovrummet har ljusa väggar med parkettgolv. Här finns plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och sovrumsmöbel. Här finns garderober längs rummets högra kortsida.

Månadsavgift

3 147 kr/mån

inkl. värme, vatten, bredband 100/100 och bostadsrättillägg.

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

tillkommer inom kort.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 10/9 2021

Klass

D

Drift per år

Försäkring

1 800 kr

Elförbrukning

2 700 kr

Summa

4 500 kr

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Förening

Namn

BRF Tunavallshöjden.

Organisationsnr

718000-0197.

Om föreningen

Föreningen omfattar 72 lagenheter med en total boyta om 4 448 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förfogar över en lokal om 50 kvm upplåten med hyresratt. Den administrativa förvaltningen skötts av MARK Redovisarna AB.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

2009 Belysning trapphus, Takmålning, Räcken, PCB Inventering, frisörsalong gäller 2009 Byte av fjärrvärmecentral 2011Parkeingsplatta/garagetak 2012 Byte lägenhetsdörrar, målning garage, byte garageport 2013 Tvättstugeutrustning, porttelefon och därrautomatik, hissreparationer 2014 Hissraparationer 2016 Målningsarbete och reparation av takfot 2019 Frånluft 2020 Frånluftspumpar och dockning till värmesystem 2021 Relining av vattenrör, omarbeten ventilationsrensning, OVK, ventilationsarbeten, Energideklaration 2022 Installation värmepumpstorktumlare, Byte av hiss.

Tv och bredband

Bredband 100/100 ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Karta

Bilder